如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，該查封裁定即失去法律效力。法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。
房產查封可以續(xù)封期限 房產查封到期后，如果申請執(zhí)行人申請延長查封期限的，可以續(xù)封，續(xù)封期限最長為三年。
法院查封房產到期后，可以申請繼續(xù)續(xù)封。法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第九條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。
可以。查封可以永久續(xù)封，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：房產查封到期后，如果申請執(zhí)行人申請延長查封期限的，可以續(xù)封，續(xù)封期限最長為三年，并且三年之后可以繼續(xù)續(xù)封。
法律分析：會自動解封：財產保全期限過了，如果對方沒有提出續(xù)封的申請，就會自動解封。汽車的保全期限是一年。
不動產被法院查封之后2年自動解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會續(xù)封的。
查封房產到期后沒有申請續(xù)封的話，一般到期就解查封了，這樣當事人的第一查封就沒有了，第二輪后查封的變成第一查封了，但如果當事人有抵押權，抵押權還是有優(yōu)先受償權的，還是有一定保證的。
續(xù)封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應當經過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。
房產查封到期后，如果申請執(zhí)行人申請延長查封期限的，可以續(xù)封，續(xù)封期限最長為三年。
一般來說不動產首次查封的期限是兩年，如果兩年內案件未結（包括二審或者執(zhí)行），可以申請續(xù)行查封，而每次續(xù)行查封的時限為一年，續(xù)行查封次數不限。
查封的房子不可以交易，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
法律主觀：法院查封的房子解封后可以交易。解押手續(xù)完成后，具有十五個工作日的歸檔期，正常歸檔完畢可以過戶。房屋解除查封措施后，進行房屋交易時可到房屋管理部門辦理房屋所有權變更登記。
法院查封的房子經采取強制措施的權利人同意能買，但不能辦理過戶手續(xù)。經國家機關或申請采取強制措施的權利人同意，或者一審法庭辯論終結前強制措施已經解除的，可以認定買賣合同有效，但是買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務。
房子被查封不能出售。即便是已經簽訂了購房合同，但是合同依舊有效，如果要繼續(xù)交易的話需要等房屋解除查封。如果查封時房子已經完成了過戶買方可向執(zhí)行法院提出案外人財產保全異議，申請解除查封。
查封的房子不可以交易，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
房產凍結期限最長六個月，凍結期后可以正常賣。申請房產凍結程序如下：向人民法院提交申請書并提供相關證據材料，材料包括申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式。
1、現在如果法院查封房產三年的，一般人民法院查封不動產的期限不得超過二年，到期后自動解除。二，申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封期限屆滿前辦理續(xù)行查封手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。
2、房子被法院查封三年，三年以后的處理辦法是，房子的查封效力解除，房子解封。房屋可以繼續(xù)使用，買賣，租賃。房子被法院查封的情形有房屋被訴前保全，或是屬于違章建筑。
3、法律主觀：法院查封房子3年查封期過了，申請人如果有需求的，可以繼續(xù)申請查封。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期限屆滿前，辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)。
4、要看被執(zhí)行人有沒有能力償還債務。有能力償還的，如果強制執(zhí)行六個月到期了，被執(zhí)行人還沒有按照法院的判決、裁定或其他法律文書在規(guī)定的時間內向債權人清償債務的，要加倍支付超期那段時間的利息。
5、第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執(zhí)行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續(xù)履行合同的，向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。